自如如何退租流程

在都市生活中，自如作为一个知名的长租公寓品牌，为许多年轻人提供了便捷、舒适的居住环境。然而，当租期未满却需要退租时，不少租客可能会感到困惑和不安。别担心，今天我们就来为大家奉上一份详尽的自如退租指南，让你轻松搞定退租事宜！

一、审查租赁合同，了解退租条款

在决定退租之前，首先要仔细审查你与自如签订的租赁合同。这份合同是双方权益的保障，其中关于退租的条款尤为重要。特别是提前退租的规定，如是否需要支付违约金、违约金的数额等，都要一一确认。只有了解了自己的权利和义务，才能在后续的退租过程中做到心中有数。

二、提前发起申请，避免额外损失

如果你已经决定退租，记得一定要提前向自如发起申请哦！根据自如的规定，提前退租需提前15天申请，这15天是从申请日到交割日。在这期间，你仍然可以继续居住，但需要在交割日之前搬离。如果不足15天发起申请，那你可能需要额外支付15天的房租作为违约金。所以，为了避免不必要的损失，一定要记得提前申请哦！

三、选择退租方式，灵活应对

自如提供了两种退租方式：直接退租和转租。

* 直接退租：如果你急于退房或者转租无望，可以选择直接退租。但需要注意的是，直接退租通常需要支付一个月的房租作为违约金。不过，如果你的交割日在解约日之前，租金会算至解约日，服务费则算至交割日；若交割日在解约日之后，租金及服务费都会算至交割日。

* 转租：如果你希望减少损失，转租无疑是一个更好的选择。转租有效期为45天，从转租申请日到确认转租日。转租成功的话，根据退租时距离合同到期日的天数，你可以获得不同比例的违约金减免。例如，转租成功且退租时距离合同到期日≤30天，可以减免100%违约金；转租成功且退租时距离合同到期日>30天，则可以减免50%违约金。

四、办理房屋交接，确保双方权益

在达成退租协议后，双方应共同办理房屋交接手续。这包括检查房屋及其设施设备的完好情况、结清相关费用（如水、电、燃气等）以及签署房屋交接单以确认交接事宜。只有确保房屋交接手续完备，才能避免后续可能出现的纠纷和麻烦。

五、线上操作便捷，退租更省心

自如还提供了线上退租服务，让你足不出户就能轻松搞定退租事宜。只需进入自如app的“我的”页面，点击“我的合同”进入合同管理界面，然后选择“租约变更”，点击“我要退租”，根据页面提示填写退租日期并查看退租规则及结算金额，确认无误后点击“提交退租申请”即可。整个流程简单快捷，让你省心又省力。

通过以上步骤，相信你已经对自如退租的流程有了全面的了解。在退租过程中，记得保持冷静和耐心，与自如工作人员进行充分沟通，确保双方权益得到妥善保护。祝你退租顺利！